【www.wudu001.com - 范文】 租用商铺是指相对于“产权式商铺”而言，投资客户无需买断商铺产权，只需签订较长期的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；合同有效期间投资客户享有完整的转租权、收益权的一种新型商铺。下面是五度学习网www.wudu001.com分享的租用商铺承诺书范文。供大家参考！

　　租用商铺承诺书范文

　　商铺租用承诺书

　　甲方(出租人)： 身份证号：

　　乙方(承租人)： 身份证号：

　　甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：

　　一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方号商铺，商业使用，第一年房租，为一次性付清。第二年房租随行就市。

　　二、一年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。

　　三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前一个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后一日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过20%。

　　四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。

　　五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。

　　六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。

　　七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，

　　如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。

　　八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。

　　九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。

　　十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让(半年之内不得随意转让，一年以后可转让)。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　电话： 电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　租用商铺承诺书范文

　　甲方(出租方)： 身份证号：

　　乙方(承租方)： 身份证号：

　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，双方共同遵照执行。

　　第一条 乙方自愿租用甲方位于 市 小区的 商铺作为商业用途

　　(小餐馆)使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约63平方米。

　　第二条 租赁期限为壹年，租期从2016年4月14日至2016年4月13日止。

　　第三条 租金、保证金及租金交付期限：

　　1、 该商铺的壹年租金总额为人民币 (￥ 元)，( 元/月);以上租金是不含税价，如因该出租需缴纳税费，则乙方应按甲方所需缴交税、费的金额(即开发票的税、费)另行支付相应款项。

　　2、 租金交付期限：租金分两次支付，首次支付时间为2016年4月14日之前，第二次支付时间为2016年10月14日之前。

　　3、 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币壹仟元(￥1000.00元)作为履约保证金。上次所交保证金继续生效，但不计取利息。

　　第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视、天然气卡充值费、宽带使用费

　　等一切费用，由乙方负责缴交，电费由甲方每月月底按实收缴本月电费，水费由物业公司收缴。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。否则甲方有权解除本协议，不承担任何赔偿或补偿协议。

　　第五条 租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租该商铺。如乙方在未征求甲方书面同意的情况

　　下，私自将该商铺全部或部分转租他人的，则甲方有权单方面解除本协议，不承担任何赔偿或补偿协议，并有权将商铺收回。而乙方所交的保证金作为乙方应向甲方承担的违约金不予退回。

　　租赁期满，如果甲方继续将该商铺对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前终止本协议，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

　　第六条 双方责任：

　　(一) 甲方责任：

　　1、 甲方须于2016年4月14日将该商铺交付乙方使用。

　　2、 甲方保证该商铺交付使用时水电到户。

　　3、 合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及无欠缴的水电费、物业管理费、及其他费用，乙方并保证将室内外卫生清理干净，墙面、地面、天棚、门窗等基本恢复原状后十天内，返还乙方所交的保证金。

　　(二) 乙方责任：

　　1、 乙方应如期缴纳租金。

　　2、 租赁期间，所发生的水电费与物业管理费和其他费用，由乙方自行按时缴付。

　　3、 租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方据此可解除本合同，并不退还所收的保证金，及有

　　权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　　4、 为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500

　　瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用，费用由乙方自负，产权归甲方。

　　5、 乙方不得擅自装修该商铺，如需装修，须经甲方书面同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

　　6、 租赁期满或本协议解除后，乙方应在期满或本协议解除之日起七日内将乙方所有物品搬空并将

　　商铺交付给甲方，否则，视为乙方将商铺内外的所有物品无偿赠与给甲方，同时授权甲方有权自行处理并不承担任何责任。交房时必须将室内外卫生清理干净，保证墙面、地面、天棚、门窗等基本恢复原状。如乙方未按实达到甲方的交房条件，甲方可自行安排人员处理，费用从乙方保证金中扣除。

　　7、 乙方在小餐馆经营时，应依法依规自行办理好有关手续及相关证件。如因未办理好有关手续及

　　相关证件，而致使被有关部门(公司)查处或被-迫停业的损失由乙方自负。

　　8、 租赁期间乙方必须安全经营，在经营使用过程中由于乙方使用天然气、用电、用水等设备设施

　　原因造成的安全事故及所有经济赔偿事情概由乙方自行承担一切责任。

　　9、 天然气产权属甲方所有，甲方天然气充值卡交由乙方使用，乙方自行缴纳充值费用，租赁期满

　　后或本协议解除后乙方无条件将天然气卡退还甲方，天然气表内读数余额甲方不予退还。

　　第七条 违约责任：

　　(一) 甲方责任：

　　甲方如不遵守本合同第六条第一款第1、2点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　(二) 乙方责任：

　　1、 乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方

　　终止合同和收回商铺，乙方所交保证金作为乙方应向甲方承担的违约金不予退回。

　　2、 一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，

　　否则甲方有权动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，由乙方补足该保证金。

　　3、 如乙方违反本合同第六条第二款的所有内容及第八条第1、2、3点内容，造成的一切后果与损

　　失由乙方承担全部赔偿责任。

　　第八条 特别约定：

　　1、 本商铺中甲方现有不锈钢招牌门头2套、新油烟机1台，日光灯、节能灯共10套，新车库电动

　　门2张其中含手动、自动钥匙2套，及室内门4套等其它开关插座经甲乙双方验收后都能正常交付乙方使用，乙方在使用过程中如有损坏需由乙方有责任及时维修更换。

　　2、 乙方在使用租赁商铺过程中厨房排烟系统需达到物业公司及周边住户的要求排烟。乙方今后烟

　　道的维修、更换、及由烟道引起的安全事故等一切经济纠纷及赔偿等均由乙方自负。.乙方在房屋租赁期满后或合同解除后七天内，必须将烟管拆掉。否则，甲方有权派人对烟管进行拆掉，费用从乙方的保证金中扣除(工资按当时市场价)。

　　3、电从( )度起、水从( )吨起开始计费。

　　第九条 本合同经甲乙双方签字并在乙方付清半年租金及交纳保证金之日起生效。如有未尽事宜，甲

　　乙双方友好协商解决。

　　第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方(签名)： 乙方(签名)：

　　电话： 电话：

　　2016年 4 月 日 2016年 4月 日

　　租用商铺承诺书范文

　　本人： ，身份证号： ，购买 项目 号楼 号房，面积 平米。因该房屋已出租， 项目部已将该房屋第一年租金 元整(小写： 元)在总房款中予以减掉，故第一年房屋租金由 有限公司收取，本人自第二年即 年 月 日起，根据 公司与租户 ，身份证号： 签订的具体租赁协议，收取该房屋租金并承担相应责任和义务，与 公司无关!

　　承诺人： 年 月 日

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商铺门前三包承诺书|租用商铺承诺书范文

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